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태풍·장마철 피해보상? 시민안전보험 및 풍수해보험 !! 안녕하세요, 똑똑입니다^^ 최근 집중호우로 피해를 입은 지역이 많은데장마철 또는 태풍과 같은 자연재해로 인한피해보상을 받을 수 있을까요? 오늘은 시민안전보험 및 풍수해보험에 관해알아보겠습니다~!!     시민안전보험 '시민안전보험'은 재난과 사고로 인한시민의 생명 · 신체 피해를 보상하고자지자체가 자율적으로 보험사 · 공제회와가입 계약한 보장 제도로보험료를 관할 지자체가 부담함으로써일상생활 중 예기치 못한 사고들을 당했을 경우피해자가 일상으로 복귀할수 있도록지원하는 제도입니다. 지자체 보험 가입 시해당 지자체에 주소를 둔 시 · 도민은별도 절차없이 일괄 가입됩니다.  울산광역시 남구구민안전보험 | 울산광역시 남구청 (ulsannamgu.go.kr)  구민안전보험 | 울산광역시 남구청구민안전보험이란? 남구.. 2024. 7. 26.
매도인이 경매절차의 진행을 막기 위하여 피담보채무를 변제한 경우,매도인이 매매계약을 해제할 수 있다. 근저당권의 채무를 인수조건으로 매수한 자가 인수채무를 변제하지 않아 매매목적물 경매절차가 개시되고 매도인이 경매절차의 진행을 막기위하여 피담보채무를 변제한 경우,  매도인이 매매계약을 해제할 수 있다. 매매목적물에 관한 근저당권의 피담보채무를 인수한 매수인이 인수채무의 변제를 게을리함으로써 매매목적물에 관하여 경매절차가 개시되고 매도인이 경매절차의 진행을 막기 위하여 피담보채무를 변제한 경우,매도인이 이를 이유로 매매계약을 해제할 수 있으며,부동산매매계약과 함께 이행인수계약이 이루어진 경우,매수인의 인수채무불이행 또는 매도인의 임의변제로 인한 매수인의 손해배상채무 또는 구상채무가 매도인의 소유권이전등기의무와 동시이행의 관계에 있다.  대법원2004. 7. 9.선고2004다13083【판결요지】매매목적물에 .. 2024. 7. 24.
여름휴가 어디가 좋을까? 국내 여행지 추천! 안녕하세요, 똑똑입니다^^ 비오고 습한 날씨로 축 처지는 요즘여름휴가만 기다리는 분들도 계시죠? 오늘은 국내 여행지 중'여름휴가 가기 좋은 곳'을소개해보겠습니다~!!        울산 진하해수욕장 / 명선도  여름휴가! 하면 바다가 빠질 수 없겠죠? 울주군 서생면 진하리에 위치한'진하해수욕장'은 일산해수욕장과 함께울산을 대표하는 해수욕장 중 하나인데요, 고운 백사장과 적당한 수온,백사장 뒤편 소나무 숲이 짙은 그늘을 만들어 주고각종 편의시설을 자유롭게 이용할 수 있어가족단위이용객이 많이 찾는 곳입니다.          진하해수욕장은 울주군 직영으로 개장기간 동안파라솔, 튜브, 구명조끼, 샤워시설, 어린이물놀이장,주차장을 모두 무료로 이용 가능합니다.  매년 개장기간 중에는진하해변축제, 울산서머페스티벌,울.. 2024. 7. 23.
2024 울산조선해양축제 안녕하세요, 똑똑입니다 ^^ 매년 이맘 때가 되면일산해수욕장 개장기간에 맞춰'울산조선해양축제'가 열리는데요, 올해는 어떤 축제가 기다리고 있을지한 번 알아보겠습니다~!!   2024 울산조선해양축제 7.19.(금) ~ 7.21.(일)동구 일산해수욕장 일원  '울산조선해양축제'는2009년부터 매년 열리는조선업과 바다를 소재로 한울산여름축제로​다양한 볼거리와 프로그램을즐길 수 있습니다!​​ 1. 개막식 축제의 화려한 시작을 알리는 개막식은7.19.(금) 19:30 부터 진행됩니다. 개막공연으로 지역문화예술인의 참여공연과트로트 가수 이찬원, 지원이, 수근의 축하무대로개막식을 더욱 뜨겁게 달굴 예정입니다. 강렬한 레이저와 화려한 불꽃으로 수놓을해상불꽃쇼(21:20 ~ )도 놓치지 마세요!     2. 공연행사 .. 2024. 7. 17.
레몬 물 마시면 정말 살 빠질까? 레몬 물을 마시면 정말 살이 빠질까?체중 감량을 돕고 피부를 깨끗하게 하며 면역력을 높인다는 등의 효능이 알려지며하나의 트렌드로 자리한 레몬물 알려진 대로 건강 개선 효과가 있을까? ◇레몬 물 유래레몬 물은 만들기 간단해 오랜 시간 사랑 받은 음료다. 레몬을 잘라 즙을 내어 물 한 컵에 넣으면 설탕을 첨가하지 않고도 단맛이 나면서 상큼한 향을 느낄 수 있다.미국 코네티컷의 멜리사 미트리 영양사는 “레몬 물은 지난 10년간 사람들에게 매우 인기 있는 트렌드였다”며 “레몬의 항산화 성분이 체중 증가를 방지한다는 2008년 일본 동물실험 결과로 인해 대중의 관심이 높아졌다”고 말했다.  ◇물에 레몬만 넣었을 뿐인데… 지방 빠지고, 피붓결 좋아져▶체지방 분해 촉진=레몬수는 체중 감소에 도움이 된다. 레몬수는 포.. 2024. 7. 17.
2024년 태풍시기 및 태풍대비 행동요령 안녕하세요, 똑똑입니다 :) 현재 전국적으로 장마가 시작되고태풍까지 북상하는 시기가 되었습니다. 태풍은 자칫 큰 피해를 입을 수 있기 때문에대비를 잘 해야만 하는데요, 오늘은 '2024년 태풍시기 및태풍대비 행동요령'에 대해알아보겠습니다~!!        태풍이란? 북서태평양에서 발생하는 열대성 저기압으로따뜻한 해류가 증발하며 생긴 수증기가상승 기류의 압박을 강하게 받았을 때 나타나는강한 비바람을 동반하는 기상 현상입니다. 태풍은 대기와 수자원 순환 및 수질 개선 등지구 환경에 기여하는 이점도 있지만대표적인 자연재해로 불리는 만큼여러 피해를 입을 수도 있기 때문에시기를 예측하여 대비하는 것이 좋습니다.      2024년 태풍시기   우리나라의 경우6월 ~ 10월 중에 태풍이 북상하고주로 7월 ~ 9월에.. 2024. 7. 9.
똑똑하게 준비하는 여름휴가 준비백서 안녕하세요, 똑똑입니다^^ 주말부터 전국적으로장마가 시작된다고 합니다. 장마가 끝나고 나면기다리던 여름휴가가 다가오는데요, 오늘은 즐겁고 안전한 여름휴가를 위해'여름휴가를 똑똑하게 준비하는 방법'을알아보겠습니다~!!   여름휴가 똑똑하게 보내기  휴가 전 준비사항 1. 건강관리 장마가 지나고 여름휴가를 갈 때가 오면무엇보다 건강관리가 중요합니다. 장시간 비행 또는 차를 타야 하고무더운 날씨로 지치기 쉽기 때문에컨디션 조절에 신경쓰고 해외여행을 준비중이라면황열, A형 감염, 장티푸스 등방문 국가의 질병정보를 확인하고예방접종을 미리 받는 것이 좋습니다.        2. 약 챙기기 두통약, 소화제, 진통제, 소염제, 해열제,해충퇴치제, 밴드 등 상비약을 꼭 챙기고복용약은 자칫 잊어버리기 쉬우므로알람을 설정해.. 2024. 7. 5.
[2024 우리직장가수왕 동구편] 참가신청 접수 안내 안녕하세요 똑똑 입니다^^스트레스 만땅인 직장인을 위한신나는 소식이 있어 알려드립니다!!​​" 2024년 우리 직장 가수왕​ "​울산 5개구군별로 열릴 이번 경연대회는오직 직장인에게만 출전 자격이 주어지는데요,각 본선의 대상과 최우수상 수상자들에겐10월에 열릴 왕중왕전 참가자격이 주어져요!!​​첫번째 경연은 울산 중구에서 진행되었고두번째 경연은 남구에서 진행되었으며 세번째 경연은 울산 북구에서 진행예정이며이번 네번째는 울산 동구​입니다!​그럼 동구편에 대해 알아볼까요?  우리직장 가수왕 "동구편"   ◎ 참가대상 ◎직장 소재지가 울산광역시 동구에 위치한 직장인(추후 재직증명서로 증빙이 가능하신 분)​​◎ 참가부문 ◎모든 장르의 노래, 밴드 공연(보컬필수)​​◎ 접수방법  ◎3분 이내의 노래/밴드공연 영상.. 2024. 7. 4.
폭염 시 근로자 단계별 대응요령 안녕하세요, 똑똑입니다^^ 요즘 때 이른 폭염으로 6월 역대 최고 기온을기록하고 있습니다. 이런 때일수록 현장에서 일하는 근로자라면온열질환 예방을 위해 힘써야 하는데요, 오늘은 '폭염 시 근로자단계별 대응요령'에 대해알아보겠습니다~!!  체감온도에 따른 폭염 단계별 대응요령  실내·외 작업장에서 체감온도 31도가 넘으면근로자의 온열질환 예방을 위해기본수칙 이외 단계별 대응요령에 따라추가 조치가 필요합니다.  1. 공통사항체감온도 31℃ 이상  ▶ 기상상황을 수시로 확인하여 근로자에게 폭염정보 제공 ▶ 시원하고 깨끗한 물과근로자가 쉴 수 있는 그늘(휴식공간) 준비 ▶ 실내 작업장의 경우 작업장 내냉방·환기시설이 적절한지 점검 ▶ 옥외작업 및 실내 더운 장소에서 작업 시근로자가 요청한 경우 쿨토시 등 보냉장.. 2024. 6. 25.
집중못하고 부산스러운 우리 아이 ADHD? ADHD는 주의력 결핍, 산만함, 충동성, 과잉 행동 등의 증상이 나타나는 질병이다.주로 6~12세 소아에서 많이 진단된다. 눈에 띄게 시끄럽고 산만한 아이들의 경우 쉽게 ADHD를 의심할 수 있지만, 의외로 조용하지만 실수가 잦고 물건을 잘 잃어버리는 아이도 ADHD인 경우가 많다.  산만하고 부주의한 행동 양상 ADHD는 유전적, 환경적 요인이 다양하게 작용해 발병하는 것으로 알려졌다. 유전적으로는 부모가 ADHD일 경우 자녀가 ADHD일 확률은 57%에 달한다. 임산부 음주, 흡연이나 미숙아 등 환경적 요인도 원인으로 언급된다. 원인은 불분명하지만 중요치 않은 자극을 배제하고 중요한 자극을 선별하는 신경전달 물질인 도파민·노프에 피네프린 부족과 전두엽과 기저핵 사이의 연결회로 이상은 ADHD 환자에.. 2024. 6. 20.
[2024 우리직장가수왕 북구편] 참가신청 접수 안내 안녕하세요 똑똑 입니다^^스트레스 만땅인 직장인을 위한신나는 소식이 있어 알려드립니다!!   " 2024년 우리 직장 가수왕​ "​울산 5개구군별로 열릴 이번 경연대회는오직 직장인에게만 출전 자격이 주어지는데요,각 본선의 대상과 최우수상 수상자들에겐10월에 열릴 왕중왕전 참가자격이 주어져요!!  첫번째 경연은 울산 중구에서 진행되었고두번째 경연은 남구에서 진행되었으며 세번째 찾아갈곳은 바로 울산 북구​입니다! 그럼 이번 북구편에 대해 알아볼까요?   우리직장 가수왕 " 북구편 "  ◎ 참 가 대 상 ◎직장 소재지가 울산광역시 북구에 위치한 직장인(추후 재직증명서로 증빙이 가능하신 분)​​◎ 참 가 부 문 ◎모든 장르의 노래, 밴드 공연(보컬필수)​◎ 접 수 방 법 ◎3분 이내의 노래/밴드공연 영상을아래 .. 2024. 6. 18.
아직 늦지 않았어요! 청년주택드림 청약통장 안녕하세요, 똑똑입니다^^ '청년주택드림 청약통장'이지난 2월 출시 이후 두 달 만에가입자 100만 명을 돌파했습니다! 소득조건, 이자율, 납입한도 등기존보다 기준이 완화되어 더 많은 청년이혜택을 받을 수 있다고 합니다.   청년주택드림 청약통장이란? '청년주택드림 청약통장'은무주택 청년의 내집마련과자산형성을 지원하는 상품입니다. 높은 우대이율로내집마련 비용을 모으고청약 당첨 시 저금리 대출 지원도받을 수 있습니다.      1. 청년주택드림 청약통장 지원대상 만 19 ~ 34세 무주택자이며연 소득 5천만 원 이하일 경우가입할 수 있습니다. 기존 청년우대형 주택청약과는 달리군 복무 중인 현역장병도 가입이 가능합니다.   현역복무확인서 등 군복무 증빙서류와전년도 신고사실없음 증명서를 지참하여인근 은행에 방.. 2024. 6. 17.
울산 기상특보 구역 세분화 안녕하세요, 똑똑입니다^^ 올 여름은 평년보다 덥고비가 많이 올 확률이 높다고 합니다. 재해가 발생할 우려가 있는 만큼기상특보 발령이 중요한데요, 지난 5월 30일부터 시행된'울산 기상특보 구역 세분화'로어떤 게 달라졌는지 알아보겠습니다~!!       울산 기상특보 구역 세분화란?  '기상특보'는 각종 기상현상으로재해가 발생할 우려가 있을 경우이를 경고하기 위해 발표하는 보도인데요,  '울산 기상특보 구역 세분화'란울산광역시 전지역에 동일하게발표되었던 기상특보를동부와 서부 두 곳으로 나누어서발표하는 것을 뜻합니다.    울산 기상특보 구역이동부와 서부 두 곳으로 세분화되면서이제 '울산 폭염특보'가 아닌 '울산 동부 폭염특보',또는 '울산 서부 호우주의보' 라는기상특보를 들을 수 있겠죠!  - 울산 동부.. 2024. 6. 11.
이편한세상 신정스카이하임 분양 정보 안녕하세요, 똑똑입니다^^오늘은 울산의 중심에서 높이 빛나는시그니처 랜드마크 'e편한세상 신정스카이하임'을소개해보도록 하겠습니다~!! 출처: e편한세상 신정 스카이하임 (elife.co.kr)    e편한세상 신정스카이하임은남구 신정동 1136-3번지외 5필지에지하 6층 지상 36층, 아파트 158세대 오피스텔 63실총 221세대 규모로 조성 됩니다 입주는2026년 10월로 예정 되어있어요  전국적으로 인기지역에 인구가 몰리며 비인기 지역의 인구 소멸현상이 나타나고 있는데요울산역시 비인기 지역 인프라 부족, 노후화 등으로 자연스럽게 쇠퇴하는 중입니다.  인기지역인 옥동, 신정동 일대의 확장으로 인해 가까운 미래에는 사실상 이곳이 울산의 중심생활권이 형성될 가능성이 있는 지역이예요   주변상권   마트/ .. 2024. 6. 6.
원인물질 최소화가 관리의 핵심!! 비염· 천식· 아토피피부염 봄이 되어 꽃가루가 휘날리고 미세먼지가 가득해지면 만성 질환의 증상이 악화되는 것으로 계절을 느끼는 사람들이 있다. 바로 알레르기 질환을 가지고 있는 사람들이다. 흔히 들어보았을 비염과 천식, 아토피피부염이 알레르기 3대 질환이다. 질환을 유발하는 원인은 유사하지만, 염증 부위와 증상이 각기 다른 세 질환에 대해 알아보자. 염증 부위에 따른 알레르기 질환 알레르기란 주위 환경에 존재하는 외부 물질에 대해 면역 체계가 과민반응을 일으키는 것을 말한다. 알레르기를 일으키는 물질을 항원(원인물질)이라고 하며, 대표적으로 집먼지진드기, 곰팡이, 꽃가루 같은 호흡기 항원과 식품 항원 등이 있다. 유전적 원인과 환경적 원인이 상호작용할 때 질환이 발생한다. 알레르기 항원에 반복적으로 노출되는 것이나 특정 음식과 오.. 2024. 6. 5.
더폴 울산신정 아파트 분양 정보 안녕하세요, 똑똑입니다 :) 오늘은 6억원대 신정 에듀타운의 정점을 누릴 수 있는신규 아파트 단지 '더 폴 울산신정'을소개해보도록 하겠습니다~!!    교육의 중심, 신정초 교육사단의 완성 '더폴 울산신정' 신정동 일대 재개발/ 재건축에 따라약 4,000세대(예정) 대규모 주택 개발이 이루어집니다!  그곳에새로운 하이엔드 주거타운의 시작변화하는 신정에서 두목받는 " 더 폴 신정 "이 들어 오게 되는데요  더폴은 우성종합 건설의 새로운 프리미엄 주거 브랜드 입니다. 더 폴 울산신정,여러분의 삶의 기준이 됩니다   더폴 울산신정은상권, 교육, 주거 인프라 등 울산의 중심 최선호 주거지역에 위치해 있습니다.   주변 도보거리에내아이의 미래를 책임질 울산을 대표하는 명품학군신정초와 학성중,고, 울산여고가 위치.. 2024. 6. 4.
6월 호국 보훈의 달!! 문화행사 및 가볼만한 곳 안녕하세요, 똑똑입니다^^ 어느덧 5월의 마지막날입니다~ 다가오는 6월은'호국보훈의 달'이라고불리는데요, 오늘은 6월을 맞아호군보훈의 역사적 의미와문화행사 및 가볼말한 곳에 대해알아보겠습니다~!!     6월은 호국보훈의 달   6월이 ‘호국보훈의 달’이라는 명칭으로불리기 시작한 것은 1985년부터인데요, '호국보훈'이란 나라를 지키고나라를 위하여 힘쓴 사람들의 공훈에보답한다는 뜻을 가지고 있습니다. 6월이 호국보훈의 달로 지정된 것은우리나라가 잊어서는 안 될 중요한 날들이6월에 많이 있기 때문입니다.     이처럼 6월은 오늘날의 대한민국이 있기까지나라를 위해 희생·헌신한 많은 분들께마음 속 깊이 감사함을 새기는 달입니다.  6월 1일 의병의 날의병의 숭고한 희생정신을 기리고애국정신을 계승하고자2010.. 2024. 6. 4.
아이 낳고 키우기 좋은 꿈의 도시 울산! 안녕하세요, 똑똑입니다^^ 울산시가 갈수록 심각해지는 저출산 문제 대응과'아이낳고 키우기 좋은 꿈의 도시 울산'을 위해다양한 지원정책을 마련했는데요, 어떤 '육아지원정책'이 있는지한 번 알아보겠습니다~!!    울산의 다양한 육아지원정책   1. 울산시립 아이돌봄센터 설립  울산시가 광역시 최초로영유아부터 초등학생까지12세 이하 모든 아동을 대상으로365일 24시간 돌봄 서비스를 제공합니다. 오는 7월부터돌봄이 필요한 0∼12세 아동을언제든지 맡길 수 있는 시설인'울산시립 아이돌봄센터'가 운영될예정입니다!   현재 0∼6세 아동은 어린이집 또는 유치원,7∼12세 아동은 지역 돌봄시설 및 늘봄학교에서돌봄 서비스를 받고 있는데요, '울산시립 아이돌봄센터'는영유아와 초등 돌봄을 통합하고전문 인력을 배치해 필요.. 2024. 5. 24.
경매 매각대금을 완납하더라도, 경매로 소멸하는 경우에는 위 가등기는 말소촉탁 대상이 된다. 경매 매각대금을 완납하더라도, 선순위 가등기는 존속하게 되지만, 위 가등기보다 선순위 가압류등기가 경매로 소멸하는 경우에는 위 가등기는 말소촉탁 대상이 된다. 소유권이전등기청구권 보전의 가등기보다 후순위로 마쳐진 근저당권의 실행을 위한 경매절차에서 매각대금이 완납된 경우, 선순위인 가등기가 존속하게 되지만, 위 가등기보다 선순위로 기입된 가압류등기가 경매절차에서 매각으로 소멸하는 경우, 그보다 후순위인 위 가등기 역시 말소촉탁의 대상이 된다. 대법원 2022. 5. 12. 선고 2019다265376 【판결요지】 소유권이전등기청구권 보전의 가등기보다 후순위로 마쳐진 근저당권의 실행을 위한 경매절차에서 매각허가결정에 따라 매각대금이 완납된 경우에도, 선순위인 가등기는 소멸하지 않고 존속하는 것이 원칙이다. .. 2024. 5. 22.
[2024 우리직장가수왕 남구편] 참가신청 접수안내 안녕하세요 똑똑 입니다^^스트레스 만땅인 직장인을 위한신나는 소식이 있어 알려드립니다!!   " 2024년 우리 직장 가수왕​ "​울산 5개구군별로 열릴 이번 경연대회는오직 직장인에게만 출전 자격이 주어지는데요,각 본선의 대상과 최우수상 수상자들에겐10월에 열릴 왕중왕전 참가자격이 주어져요!!  첫번째로 진행되는 울산 중구편에 이어두번째로 진행될 곳은 바로 울산 남구​인데요~그럼 이번 남구편에 대해 좀 더 알아볼까요?  우리직장 가수왕 " 남구편 "  ◎ 참 가 대 상 ◎직장 소재지가 울산광역시 남구에 위치한 직장인(추후 재직증명서로 증빙이 가능하신 분)​※ 2024. 05. 02. 기준 추가 안내 내용입니다.우리직장 가수왕은 울산 5개구군을 전부 돌아다니며진행됩니다. 6월 8일은 중구편, 7월 6일은 .. 2024. 5. 21.
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